导读：

现代社会中，物业的服务项目和标准越来越高，因此很多人会问物业是事业单位吗？这个问题并不简单，需要从多个方面综合分析。本文将从事业单位的定义、物业服务的属性和政策法规等方面详细探讨，为您解答该问题。

1. 事业单位的定义

事业单位是指国家行政机关设立，依法以非营利为目的，为社会提供公共利益性服务的法人单位，包括事业单位、机关以及国有独资的企业等。根据《事业单位管理条例》的规定，事业单位主要提供公益性服务或者应当具有公益性的服务，其活动经费主要依靠国家财政拨款，向所服务对象收取的费用仅作为成本费用，并不视为盈利。

2. 物业服务的属性

物业服务是以物业为载体，为广大业主提供公共利益性服务的行业，包括房屋维修、公用设施管护、安全管理、环境卫生等方面。物业服务的收入主要来自业主的缴费，且规模较大，覆盖范围广泛。因此，很多人认为物业属于公共服务类事业单位。

3. 法规政策的规定

根据《关于印发事业单位管理条例实施细则的通知》，物业服务在事业单位管理条例中属于公共服务类事业单位。此外，《公共物业服务企业成长发展规划的通知》也明确规定，国家将加强对公共物业服务企业的监管和规范化管理，并落实公共物业服务企业的资质管理制度、经营监管制度、纳税管理制度等。

综上所述，我们可以得出结论，物业属于公共服务类事业单位。随着政策法规的不断完善和经济形势的变化，物业服务的未来也将面临更多的机遇和挑战。因此，物业单位应该加强规范化建设，提高服务标准和质量，为广大业主提供更好的公共服务。