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2024年中级经济师考试考前冲刺备考干货汇总

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　　第十一章　绿色建筑

　　建筑节地与城市地下空间开发

　　土地是城市赖以生存的最重要资源之一。城市土地利用问题一直是城市规划领域的重要问题。目前，我国土地资源呈现急剧下降趋势，存在严重浪费等问题，诸如生态环境恶化、土地质量下降、土地生产力降低，人均土地资源数量减少，耕地数量急剧减少、后备资源不足，土地开发利用难度大且效率低等。现阶段大城市边缘大规模的城市住宅建设是以较低的容积率、高于国家标准很多的人均用地指标为前提。

　　(一)建筑节地

　　建筑节地是指在建房活动中最大限度少占地表面积，并使绿化面积少损失、不损失，提高土地的利用率。也就是说，在有限的空间内为人们提供比较舒适、健康、节地和安全的居住和工作场所。

　　城市节地途径有以下几种方式：

　　1.适当建造多层、高层建筑，适当提高公共建筑的建筑密度，住宅建筑立足创造宜居环境确定建筑密度和容积率，同时降低建筑密度。

　　2.强调土地集约化利用，为今后的持续发展留有余地，增加绿地面积，改善居住环境，充分利用周边的配套公共建筑设施，合理规划用地。

　　3.高效利用土地，如开发利用地下空间，采用新型结构体系与高强轻质建筑材料，提高建筑空间的使用率，改善城市环境。

　　(二)城市地下空间开发

　　随着我国城镇化进程的加快，土地资源的减少成为必然。

　　所谓地下空间，是指属于地表以下的空间。建筑地下空间是指位于城市建筑物地表以下的建筑空间，可将部分城市交通，如穿海隧道、城市地铁，以及地下商场、地下停车场、地下人防工程等建筑空间尽可能建在地下，实现土地资源的多重利用，提高土地的使用效率。

　　1.城市地下空间的功能

　　城市地下空间开发利用类型呈现多样化、深度化和复杂化发展趋势。类型上，逐渐从人防工程拓展到交通、市政、商服、仓储等多种类型;开发深度上，由浅层开发延伸至深层开发;具体项目上，由小规模单一功能的地下工程发展为集商业、娱乐、休闲、交通、停车等功能于一体的地下城市空间。

　　2.城市地下空间开发利用

　　(1)地下交通工程

　　(2)地下居住空间

　　(3)地下商业工程

　　(4)地下市政系统

　　(5)地下停车场